首套房首付1.5成，利率低至约3.2%，史诗级松绑方针连环影响不断、开发商卯足了劲冲击“销量”。花式营销层出不穷，各种卷速度、卷价格、卷产品、卷服务，楼市体现越来越魔幻。

　　商场喧嚣之外，也有一些硬核楼盘经过共同的方法，聚集商场的重视目光。比如备受瞩目的百家湖红盘「灿烂璟园」，自始自终的专心于把产品力拉满。

　　5月刚公开了三展超万平的实景示范区，6月又行将加推12#瞰山楼尊，百家湖东，方山视角，总价300万起，一度让阅盘许多的地产人也大为震慑。

　　纵观这几年的百家湖，主打的都是120-160㎡左右的改进产品，昂扬的总价让不少心系百家湖的购房者望而生畏。这一次，灿烂璟园一出手就要引爆南京楼市！

　　现在灿烂璟园12#销许已领，行将加推。其中有建面约100㎡臻稀边户，超高性价比肯定是当下刚需和刚改的首选。

　　优势①：一线头排南向头排、东侧无遮挡，坐拥全景视界，让每一户尽沐阳光，进步空间通透性和人居质量感，从清晨到日落之间，让日子沉浸在柔软通透的温暖里。

　　优势②：坐拥头排座位，窗外即可远眺方山，清晨梦醒，俯视窗外，高耸雄壮铺陈于前，日出与城市于山之间一目了然，感触一方广阔天地，于静寂富贵之中，为日子添加浪漫与情怀。

　　优势③：隐私性好于小区一隅，削减楼栋间的彼此搅扰，日子的隐私与视界的广度都能统筹，复原居者向阳而居的舒适静寂日子体会。且远离市政道路，全体寓居环境会更静寂。

　　优势④：出行快捷接近小区南门，间隔地铁站5号线“科宁路站”更近，出行愈加便利。

　　除了楼栋的天然优势，整个小区的质量也是备受准业主们赞扬。于购房者而言，楼市不确定性要素添加，只要眼见为实，心里才更结壮。此前，灿烂璟园已将公区、园林、立面、入户大堂、实体样板等悉数出现，业主看后盛赞：“公然买对了”....

　　看过实景出现后，许多前期上车的业主都毫不掩饰地表明：十分冷艳，实景超预期！

　　不得不说，招商无愧央企之名，用硬核的实力，撬开南京买房人的心，一度让准业主们的“心情价值”拉满！

　　“其实之前还比较焦虑，究竟现在的交给真的很没底线，但现在，看到实景后彻底消除顾忌！修建立面、美化环境、公区出现……灿烂璟园的每一个细节都契合我的预期！”

　　要阐明一点，本次加推，只推建面约100㎡的户型。而这个户型规划，灿烂璟园前期是做了很多调研，终究才能把“日子”都规划给业主，做到双联大阳台、北向无连廊、南北双飘窗...

　　房君要要点引荐的，还有这个主卧，不只带衣帽间、梳妆台、独立卫浴，还有南北双飘窗，留意，这是建面约100平的！

　　建面约100㎡展现空间（以实践交给为准）除主卧外，还有两次卧，确保了每一个空间的舒适度，让每一个共同日子的亲属都是“主角”。

　　十分有亮点的还有其精装装备：玄关柜、酒柜、电视机的背景墙、阳台家政柜全交给，一体化收纳空间重视日子的实用性和小精巧！

　　相同精巧的，还有其一线的精奢品牌：松下中央空调、菲斯曼地暖、中科赛瑞新风、方太厨房三件套、科勒卫浴五金（实践以开发商终究发布为准）等全球抢先品牌，高规范满意业主日常日子所需。

　　总结一句便是：作为招商蛇口在南京的首个“灿烂系”著作，灿烂璟园真的打造出了满意年代青年精巧化、质量化的寓居需求，而好的产品，永久能打动听。

　　灿烂璟园的夸姣还不止于地上，目光向下延伸，其打造的“休假美学”式的车库相同让人眼前一亮。

　　首要，从独具特色的星空车道说起。形高而阔，昂首便是“穹顶”，配上景墙处大面岩板上的“灿烂璟园”，俨然一座艺术修建的高雅玄关。

　　两边是大面的干挂仿贝金米黄仿石砖通铺，地上以若干芝麻灰马蹄石打底，调配穹顶数以千计的LED灯珠和金属穿孔板，将高端大气写进每一处空间。

　　值得一提的是，地下还匠心规划了“天井采光”，坡道下部模仿采光天井的天光，独辟出空间做绿植来缓解地库的严寒感。

　　车库内部约3.5米层高+约5.5米的双向行车道+约2.4*5.3米规范车位。这样一来，规范满意宽松，毫不忧虑剐蹭。再领会一下车库的墙地处理。地上原料选用环氧地坪+金刚砂+固化剂的经典组合，既能够耐腐蚀、抗风化，又能够充沛确保私家车轮胎的健康。细节墙面更是交心，主车道吊顶与单元落客区、玄关区相连，最快速度引导归家，柱体悉数选用防撞包边。

　　尽管仅仅细小细节，但背面反映出的是开发商关于质量人居的考虑，其所重视的并不止于交给那一刻的业主满意，而是将眼光放到了业主入住后的十年二十年，怎样让业主日子得更快捷、质感与面子。让车库也能成为住所的加分项，穿越周期，也是未来住所开发的重要课题。

　　2024年的南京楼市，车库也将成为“真伪改进”的一大规范。纵观一线大都市，在改进大宅中，其车位价值已得到了印证。上海的融创外滩壹号院，车位市值保存估量约100万起。

　　就像灿烂璟园，尊踞江宁百家湖正核——百家湖东。这儿有约80万方百家湖商圈辐射，车流、人流聚集，人气显而易见。

　　江宁百家湖实景图而且整个小区的车位配比只要1：1.01，有人说这不刚好吗？

　　一家一个车位。其实不然，现在有一个趋势，家庭需求的机动车停车位是一直在添加，多个方面数据显现，现在的轿车保有量每天都在添加，一个家庭一起具有2辆车越来越常见，即便现在没有车的家庭，也会为未来做准备。

　　故而现在这个配比，车位太少，需求车位的人又太多，未来当我们都去抢车位资源的时分，车位天然就升值了。究竟越是稀缺地段，未来车位提价起伏比房价上涨还要大。

　　在方针窗口期，对南京买家而言，没有比灿烂璟园更好的挑选了，由于它简直排除了全部“不确定要素”。TA是全江宁仅有一个穿越了商场动摇周期不只不降价，还在不断的进步产品力，而且把小区实景直接实现给客户的一个项目。

　　一起位居南京前列的潜力地段，央企招商的匠心质量，再加上百家湖新房的稀缺性，这些都让灿烂璟园成为性价比极高的“硬通货”。

　　终究再次敲黑板，划要点：灿烂璟园正在热销中，12号楼行将加推，户型建面约100㎡。臻稀车位，开盘在即。各位，盯紧喽！经过指定联系人预定到访，可收取精巧伴手礼一份哦，联系人如下

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